70% verkocht
Bouw gestart - Verwachte oplevering eind Q1 2027
86
bedrijfs- en opslagunits
Sterk ondernemen in Bedrijvenpark Nieuwegein
Dé perfecte plek voor uw bedrijf.
Vanaf € 187.750,-
Afmetingen vanaf 80 m²
Betonnen tussenvloer
Hoge isolatiewaarde
Gunstige financieringsvoorwaarden
Eigen parkeerplaatsen
Het aanbod
Het aanbod bestaat uit 86 bedrijfsunits variërend in grootte van 80 m2 tot 258 m2. De oppervlaktes van de begane grond variëren tussen 40 m2 tot 92 m2. De vrije hoogte van begane grond is circa 3,96 meter. De vrije hoogte van de 1e verdieping is circa 3,4 meter. De vrije hoogte van de 2e verdieping is ca. 3,25 m.
De units worden opgeleverd met individuele nutsaansluitingen (elektra, water, riool en glasvezel). De units zijn energiezuinig door de hoge isolatiewaarde en zijn gasloos. De units beschikken over eigen parkeerplaatsen.
Bedrijfunits
klik op de kaart voor de locatie
De locatie en situatie
|
Bedrijvenpark Nieuwegein is gelegen in provincie Utrecht op het populaire en goed functionerende bedrijventerrein De Liesbosch. Het bedrijventerrein ‘De Liesbosch’ is gelegen tussen Nieuwegein en Utrecht, aan het Amsterdam-Rijnkanaal. Dankzij de centrale ligging in het midden van het land is het een gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven, waar meer dan 250 bedrijven actief zijn. Een strategische locatie dus voor bedrijven die op zoek zijn naar efficiënte toegankelijkheid en uitstekende connectiviteit. Binnen enkele minuten rijdt u de A12 op. Ook de A2 en A27 zijn binnen vijf minuten bereikbaar. Het centrum van Utrecht ligt op slechts 10 minuten rijden en het centrum van Nieuwegein bereikt u in circa 8 minuten. Dit maakt Bedrijvenpark Nieuwegein een ideale basis voor bedrijven die zowel lokaal als regionaal willen opereren. Ontdek de mogelijkheden voor uw bedrijf op deze dynamische en bereikbare locatie. |
De pluspunten van Bedrijvenpark Nieuwegein
Géén 10,4% overdrachtsbelasting (vrij op naam)
Alle units zijn gesitueerd op eigen grond
Moderne en luxe architectuur
Hoogwaardige afwerking
Betonnen verdiepingsvloeren
Plafondhoogte begane grond ca. 3,96 meter
De overheaddeur is 3,30 meter hoog
Mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen en laadpalen
Vereniging van Eigenaren
Alle units eigen nutsvoorzieningen
Energiezuinig door hoge isolatiewaarde en gasloos
Mogelijkheid tot plaatsen van reclameaanduiding op de gevel
Alle bedrijfsunits beschikken over eigen parkeerplaats(en)
Solide investering met uitstekende verhuurmogelijkheden
Gunstige financieringsvoorwaarden
Ik ben u graag van dienst
Wilco Nederhof
Financiering
Maak vrijblijvend een afspraak via onze partner Uniek Adviesgroep en ontdek hoe wij u kunnen helpen met uw voorgenomen aankoop van een bedrijfsunit in dit nieuwbouwproject Bedrijvenpark Nieuwegein.
Wilco Nederhof heeft meer dan 20 jaar ervaring met bedrijfsfinancieringen. Hij verzorgt dagelijks financieringen voor ondernemers, of u nu zzp’er bent of een groot bedrijf heeft. Doordat hij onafhankelijk werkt, heeft hij niet alleen toegang tot alle grootbanken zoals ABN Amro, ASN, Rabobank en ING, maar ook tot alternatieve financiers.
Wilt u weten hoeveel u kunt lenen en wat uw maandlasten worden? Laat ons kosteloos uw persoonlijke situatie berekenen. Wij zorgen dat u direct inzicht heeft in de financiële mogelijkheden en in de hoeveelheid eigen middelen die u nodig heeft voor de aankoop.
* Bij nieuwbouw is het vaak mogelijk om 90% procent van de waarde te financieren bij eigen gebruik. Daarnaast is het mogelijk om 40% van de ruimte te verhuren.
Partner Real Estate is de initiatiefnemer en ontwikkelaar van Bedrijvenpark Nieuwegein. Partner Real Estate kan bogen op ruim 40 jaar ervaring in het vastgoed. Het bedrijf wordt gekenmerkt door professionaliteit, snelheid, besluitvaardigheid, transparantie en ondernemingszin.